新零售企业REITs融资模式应用研究——以零售企业步步高为例

	新零售企业REITs融资模式应用研究——以零售企业步步高为例
	蒙立元; 杜婷婷
	2021-11-25
发表期刊	投资与创业
ISSN	1672-3414
卷号	32 期号:22 页码:25-27
摘要	房地产信托投资基金这一资产证券化融资业务的兴起为零售企业提供了一条充分利用自身优质物业资产进入资本市场筹集资金的直接融资路径。基于此,本文以零售企业步步高为例,主要从参与主体、交易结构、目标资产以及风险隔离这4方面对企业房地产信托投资基金融资模式的应用进行研究。研究发现:房地产信托投资基金产品在盘活企业存量资产、缓解企业融资困境的同时,其涉及特殊目的载体和多个代理人的复杂交易结构容易引发利益冲突、信息不对称等问题,增加了损害投资者利益、降低企业经营效率的可能性。希望本文的研究能够为监管部门完善基于房地产信托投资基金的产品的监管制度提供部分参考。
关键词	零售企业 REITs 融资
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语种	中文
中图分类号	F832.4;F721
文献类型	期刊论文
条目标识符	https://ir.lut.edu.cn/handle/2XXMBERH/156081
专题	兰州理工大学
作者单位	兰州理工大学经济管理学院
第一作者单位	经济管理学院
第一作者的第一单位	经济管理学院
推荐引用方式 GB/T 7714	蒙立元,杜婷婷. 新零售企业REITs融资模式应用研究——以零售企业步步高为例[J]. 投资与创业,2021,32(22):25-27.
APA	蒙立元,&杜婷婷.(2021).新零售企业REITs融资模式应用研究——以零售企业步步高为例.投资与创业,32(22),25-27.
MLA	蒙立元,et al."新零售企业REITs融资模式应用研究——以零售企业步步高为例".投资与创业 32.22(2021):25-27.

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新零售企业REITs融资模式应用研究——（1208KB）	期刊论文	出版稿	开放获取	CC BY-NC-SA	浏览下载